ザ・レジデンス元町海岸通

  • 兵庫県神戸市中央区海岸通三丁目

  • / 元町駅 徒歩6分

  • 2017年築 / 15階建 / 131戸 / RC造

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価格偏差値

45.1
フェア

推定相場価格より4.7%割高

販価
3,780万円
90.0万円/㎡
相場
3,612万円
86.0万円/㎡
2,591
3,272
3,952
4,633
AI査定結果
推定相場価格
3,612万円
86.0万円/㎡
推定相場価格レンジ
3,272万円〜3,952万円
77.9万円/㎡〜94.1万円/㎡
推定賃料
12.4万円
0.30万円/㎡
推定利回り
4.0%
　
最終更新日: 2025年7月7日
ザ・レジデンス元町海岸通
3,780万円（90.0万円/㎡）/ 5階 / 42㎡ / 1LDK

同じマンションの販売履歴

ポイント
  • 全ての販売履歴2件の平均平米単価は92.38万円です。
  • 閲覧中の物件の平米単価（90.0万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて2.6%割安です。
公開日 販売価格平米単価所在階専有面積間取り方角
2025/06/283,780万円90.0万円5階 42㎡ 1LDK南西
2025/04/053,980万円94.8万円5階 42㎡ 1LDK南西

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表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。

類似マンションの販売履歴

公開日 物件 交通販売価格平米単価専有面積間取り所在階方角築年総戸数構造
2025/06/28
ザ・レジデンス元町海岸通
神戸市中央区海岸通三丁目
元町駅6分 3,780万円90.0万円42㎡1LDK5階 / 15階建 南西2017年131戸RC

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周辺エリアの平均価格推移

ポイント
  • 過去1年間で、平均販売価格は兵庫県で13.2%下落、神戸市中央区では4.8%下落しています。
  • 閲覧中の物件の平米単価（90.0万円）は神戸市中央区の平均と比較して8.6%割安です。
2015〜2025年築, 専有面積30㎡〜50㎡の平均販売価格
兵庫県
84.5万円/㎡
前年比-13.2%
神戸市中央区
98.5万円/㎡
前年比-4.8%

現在、マンションの賃貸履歴データを拡充中です。 より充実した情報をお届けするため、現在調整を行っています。 7月末の再開を予定しておりますので、今しばらくお待ちください。

マンション概要

マンション名ザ・レジデンス元町海岸通
所在地兵庫県神戸市中央区海岸通三丁目
交通元町駅徒歩6分
築年月2017年
階数15階建
総戸数131戸
建物構造RC
土地権利所有権

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