2010〜2020年築, 専有面積30㎡〜50㎡の平均販売価格
兵庫県
54.4万円/㎡
前年比-20.9%
神戸市中央区
98.2万円/㎡
前年比-6.3%
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ザ・レジデンス元町海岸通
兵庫県神戸市中央区海岸通三丁目
/ 元町駅 徒歩6分
2017年築 / 15階建 / 131戸 / RC造
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5階 / 42㎡の場合
相場
3,612万円
86.0万円/㎡
2,591
3,272
3,952
4,633
AI査定結果
推定相場価格
3,612万円
86.0万円/㎡
推定相場価格レンジ
3,272万円〜3,952万円
77.9万円/㎡〜94.1万円/㎡
推定賃料
12.4万円
0.30万円/㎡
推定利回り
4.0%
最終更新日: 2025年10月6日
ザ・レジデンス元町海岸通
3,780万円（90.0万円/㎡）/ 5階 / 42㎡ / 1LDK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴15件の平均平米単価は82.99万円です。
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| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/06/28 | 3,780万円 | 90.0万円 | 5階 | 42㎡ | 1LDK | 南西 |
| 2025/04/05 | 3,980万円 | 94.8万円 | 5階 | 42㎡ | 1LDK | 南西 |
| 2024/05/21 | 3,980万円 | 82.2万円 | 11階 | 48.43㎡ | 2LDK | 南西 |
| 2024/03/04 | 4,990万円 | 82.3万円 | 11階 | 60.66㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2024/03/03 | 3,280万円 | 75.4万円 | 8階 | 43.49㎡ | 1LDK | 北 |
| 2024/01/14 | 4,080万円 | 84.2万円 | 14階 | 48.43㎡ | 2LDK | 南西 |
| 2023/12/26 | 4,080万円 | 84.2万円 | 13階 | 48.43㎡ | 2LDK | 南西 |
| 2023/12/26 | 6,500万円 | 83.3万円 | 14階 | 78.02㎡ | 2LDK | 南西 |
| 2023/12/05 | 3,780万円 | 78.1万円 | 6階 | 48.43㎡ | 1LDK | 南西 |
| 2023/12/04 | 4,980万円 | 82.9万円 | 7階 | 60.05㎡ | 2LDK | 南東 |
| 2023/11/25 | 4,200万円 | 69.9万円 | 5階 | 60.05㎡ | 2LDK | 南西 |
| 2023/11/25 | 5,110万円 | 84.2万円 | 11階 | 60.66㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2023/11/25 | 6,500万円 | 83.3万円 | 14階 | 78.02㎡ | 3LDK | 西 |
| 2023/08/26 | 3,980万円 | 82.2万円 | 6階 | 48.43㎡ | 1LDK | 南西 |
| 2023/08/26 | 6,850万円 | 87.8万円 | 14階 | 78.02㎡ | 3LDK | 西 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例5件の平均平米単価は93.58万円です。
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| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/06/28 | ザ・レジデンス元町海岸通 神戸市中央区海岸通三丁目 | 元町駅6分 | 3,780万円 | 90.0万円 | 42㎡ | 1LDK | 5階 / 15階建 | 南西 | 2017年 | 131戸 | RC |
| 2023/07/21 | ワコーレ神戸北野ザ・テラス 神戸市中央区加納町二丁目 | 三ノ宮駅8分 | 3,780万円 | 80.2万円 | 47.12㎡ | 2LDK | 1階 / 14階建 | 南東 | 2016年 | 97戸 | RC |
| 2023/08/29 | ザ・神戸北野レジデンス 神戸市中央区中山手通一丁目 | 三ノ宮駅6分 | 4,200万円 | 97.3万円 | 43.16㎡ | 1LDK | 14階 / 15階建 | 北西 | 2014年 | 94戸 | RC |
| 2023/12/26 | ワコーレ神戸三宮マスターズレジデンス 神戸市中央区加納町三丁目 | 三ノ宮駅4分 | 3,986万円 | 98.2万円 | 40.57㎡ | 1LDK | 6階 / 15階建 | 南 | 2013年 | 89戸 | RC |
| 2024/03/13 | ワコーレ三宮G・C 神戸市中央区琴ノ緒町三丁目 | 三ノ宮駅5分 | 3,950万円 | 92.1万円 | 42.87㎡ | 1LDK | 5階 / 14階建 | 南 | 2022年 | 83戸 | RC |
| 2024/03/04 | ワコーレザ・神戸居留地レジデンスタワー 神戸市中央区海岸通一丁目 | 元町駅6分 | 3,590万円 | 100.0万円 | 35.9㎡ | 1LDK | 5階 / 19階建 | 北 | 2022年 | 128戸 | RC |
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周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は兵庫県で20.9%下落、神戸市中央区では6.3%下落しています。
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